山东租房者如何依法维护自身权益

山东租房者在租赁过程中，可以通过以下几个方面依法维护自身权益：首先，在签订租赁合同时，租客应当与房东明确约定双方的权利义务关系，包括租金数额、租赁期限、房屋使用范围等重要内容。根据《中华人民共和国民法典》第六百零四条和《房屋租赁合同司法解释》第一条，租赁合同应当采用书面形式，并对房屋的状况进行详细描述，以便在发生争议时能够有据可依。其次，在支付押金时，租客可以要求房东提供收据或在合同中明确约定押金的退还条件。根据《民法典》第六百一十一条和《房屋租赁合同司法解释》第四条，房东无正当理由不得拒绝返还押金。如果房东擅自占用押金，租客可以通过法律途径要求赔偿。再次，在租赁期间，如果房东未履行维修义务导致房屋出现严重问题，租客可以依据《民法典》第六百零五条和《房屋租赁合同司法解释》第二十三条，要求房东及时进行维修。如房东拒绝维修，租客有权在确保自身安全的前提下自行维修，并要求房东承担相关费用。此外，如果房东在租赁期间擅自提高租金或变更合同约定的其他重要内容，租客可以依据《民法典》第六百零七条和《房屋租赁合同司法解释》第三十条，要求房东继续按原合同履行。如果房东坚持加价，租客有权解除合同，并要求赔偿因此产生的损失。最后，如果发生租赁纠纷，租客可以通过法律途径维护自身权益。根据《民法典》第六百一十六条和《房屋租赁合同司法解释》第三十五条，租客有权向人民法院提起诉讼，要求房东停止侵害、返还押金或赔偿损失等。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》，第六百零四条：房屋租赁合同应当采用书面形式，并对下列内容予以明确约定：（一）房屋的位置、面积、瑕疵和使用范围；（二）租赁期限；（三）租金数额及支付方式；（四）房屋修缮的时间、范围和方式；（五）变更、转租、续租或者解除合同的条件；（六）双方的其他约定。根据《房屋租赁合同司法解释》，第一条：本解释适用于诉讼中的房屋租赁合同纠纷案件。根据《民法典》第六百一十一条：租赁期间，房东不得在标的物上设立抵押权，不得将标的物用于非住宅用途。根据《房屋租赁合同司法解释》第四条：房东无正当理由不得拒绝返还押金。